Як і раніше, визначено, що фінансовою орендою вважається оренда, що передбачає передачу орендарю всіх ризиків та вигод, пов’язаних з правом користування та володіння активом (п. 4 розд. I НП(С)БО 14). Щоправда, критерії фінансової оренди скорочені (з 8 до 5) і сформульовані тепер у дусі § 63 МСФЗ 16 «Оренда». При відповідності хоча б одному критерію оренда вважається фінансовою. Хоча зауважимо, що за міжнародними правилами вилучені критерії (6-, 7-, 8-й) визначені в § 64 МСФЗ 16 як ситуації, які окремо або в комбінації також ведуть до класифікації оренди як фінансової.
А також зараз у п. 4 розд. I НП(С)БО 14 прямо визначено, що:
— право власності на об’єкт фінансової оренди після закінчення строку оренди може передаватися або не передаватися;