Читайте новости и статьи в приложении!
оплатить подписку
Аренда во время войны: что делать с оплатой?
Для тех, кто сейчас упомянул о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы), сразу напоминаем: эта правовая конструкция не освобождает от выполнения обязательств. Она освобождает от ответственности за это.
О войне как форс-мажоре можно почитать в статье «Можно ли не выполнять договор из-за войны?» («Налоги & бухучет», 2022, № 26).
Разве что в форс-мажорных положениях договора может предполагаться отсрочка в выполнении обязательств в отношении перечисления арендной платы. Выглядеть это может приблизительно так: «в случае невозможности выполнения обязательства из-за обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора) сторона может выполнить указанное обязательство в течение ____ со дня, следующего за днем завершения действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора)».
Однако есть возможность и без этих положений решить вопросы с арендной платой. Заметим: дальше речь будет идти не только об арендной плате в отношении недвижимости.
