(066) 87-010-10 Передзвоніть менi
Переводимо бухгалтерів в ОНЛАЙН!
Перейти до номеру
  • № 40
  • № 39
  • № 38
  • № 37
  • № 36
  • № 34-35
  • № 33
? За допомогою цієї функції ви зможете швидко перейти до номеру, що вас цікавить
У цьому номері :
 
  • У обране
  • Друк
  • Шрифт
  • Колір фону
  • Коментарі 0
  • В розробці
4/23
Бухгалтерський тиждень
Бухгалтерський тиждень
Жовтень , 2016/№ 41

Відшкодування комунальних платежів орендодавцю-бюджетнику: ПДВ не буде

Лист ДФСУ від 23.09.16 р. № 31390/7/99-99-12-02-01-17

Схоже, що епопея з обкладенням ПДВ компенсації комунальних послуг при оренді* докотилася навіть до бюджетників. Адже ДФСУ в листі, що коментується, поспішила роз’яснити порядок нарахування ПДВ при оренді держмайна.

* Див. «БТ», 2016, № 22, с. 27; № 34-35, с. 6; № 36, с. 17.

Отже, дотримуючись вимог пп. 2 та 3 Методики № 786**:

** Методика розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затверджена постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786.

• бюджетники мають право встановити розмір орендної плати відповідно до договору оренди, укладеного з орендарем;

• при цьому до складу орендної плати не можна включати витрати на утримання орендованого майна та плату за послуги, які відповідно до укладених угод зобов’язується надавати орендарю держпідприємство.

У той же час обов’язок нести витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна, лежить саме на орендарі. Тому в нього є два варіанти:

• або безпосередньо укласти договори на споживання комунпослуг з їх постачальниками;

• або відшкодовувати орендодавцю їх вартість у частині понесених ним витрат на оплату таких послуг.

У другому випадку укладають додатковий договір про компенсацію спожитих орендарем послуг.

При цьому кошти, що отримуються від орендаря у вигляді відшкодування витрат на оплату комунальних послуг та спожитої електроенергії, не увійдуть до бази обкладення ПДВ орендодавця-бюджетника ( абзац шостий п. 188.1 ПКУ).

На дату виникнення ПЗ держпідприємство-орендодавець складе податкову накладну на всю суму орендної плати, передбачену договором оренди, але (!) без урахування витрат на утримання майна, комунпослуг та енергоносіїв.

відшкодування комунальних платежів, орендодавець-бюджетник, ПДВ, компенсація комунальних послуг, оренда, державне майно додати теги змінити теги
Додайте свої теги до статті
Розділіть мітки комами. Наприклад: бухгалтерія, форма, відсотки, ПДВ, квартальний звіт. Максимальна кількість 10.
або Закрити
Ваша оцінка врахована! Оцініть статтю :
  • Добре
  • Нормально
  • Погано
Поділитися:
Коментарі до статті