(066) 87-010-10 Передзвоніть менi
Переводимо бухгалтерів в ОНЛАЙН!
Перейти до номеру
  • № 44
  • № 42-43
  • № 40
? За допомогою цієї функції ви зможете швидко перейти до номеру, що вас цікавить
У цьому номері :
 
  • У обране
  • Друк
  • Шрифт
  • Колір фону
  • Коментарі 0
  • В розробці
4/23
Бухгалтерський тиждень
Бухгалтерський тиждень
Жовтень , 2016/№ 41

Відшкодування комунальних платежів орендодавцю-бюджетнику: ПДВ не буде

http://tinyurl.com/yxgx5tq5
Лист ДФСУ від 23.09.16 р. № 31390/7/99-99-12-02-01-17

Схоже, що епопея з обкладенням ПДВ компенсації комунальних послуг при оренді* докотилася навіть до бюджетників. Адже ДФСУ в листі, що коментується, поспішила роз’яснити порядок нарахування ПДВ при оренді держмайна.

* Див. «БТ», 2016, № 22, с. 27; № 34-35, с. 6; № 36, с. 17.

Отже, дотримуючись вимог пп. 2 та 3 Методики № 786**:

** Методика розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затверджена постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786.

• бюджетники мають право встановити розмір орендної плати відповідно до договору оренди, укладеного з орендарем;

• при цьому до складу орендної плати не можна включати витрати на утримання орендованого майна та плату за послуги, які відповідно до укладених угод зобов’язується надавати орендарю держпідприємство.

У той же час обов’язок нести витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна, лежить саме на орендарі. Тому в нього є два варіанти:

• або безпосередньо укласти договори на споживання комунпослуг з їх постачальниками;

• або відшкодовувати орендодавцю їх вартість у частині понесених ним витрат на оплату таких послуг.

У другому випадку укладають додатковий договір про компенсацію спожитих орендарем послуг.

При цьому кошти, що отримуються від орендаря у вигляді відшкодування витрат на оплату комунальних послуг та спожитої електроенергії, не увійдуть до бази обкладення ПДВ орендодавця-бюджетника ( абзац шостий п. 188.1 ПКУ).

На дату виникнення ПЗ держпідприємство-орендодавець складе податкову накладну на всю суму орендної плати, передбачену договором оренди, але (!) без урахування витрат на утримання майна, комунпослуг та енергоносіїв.

Зацікавив журнал?
Отримуйте більше статей та спеціальних пропозицій за підпискою
відшкодування комунальних платежів, орендодавець-бюджетник, ПДВ, компенсація комунальних послуг, оренда, державне майно додати теги змінити теги
Додайте свої теги до статті
Розділіть мітки комами. Наприклад: бухгалтерія, форма, відсотки, ПДВ, квартальний звіт. Максимальна кількість 10.
або Закрити
Ваша оцінка врахована! Оцініть статтю :
  • Добре
  • Нормально
  • Погано
Поділитися:
Коментарі до статті