Читайте новини та статті у додатку!
(066) 870-10-10
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
Заміна орендодавця та реєстрація ПН старим орендодавцем, якій перейшов на спецЄП
Заміна орендодавця в договорі
Судячи із запитання, платника більше цікавлять граничні строки відображення податкового кредиту за послугами оренди, наданими попереднім орендодавцем, який зараз перебуває на спецЄП. Але все ж декілька слів спочатку зазначимо і стосовно самої заміни сторони (орендодавця) у зобов’язанні за договором оренди.
Вочевидь зміна орендодавця пов’язана з тим, що саме до нового орендодавця тепер перейшло право власності на майно. Адже відповідно до ст. 761 ЦКУ право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму.
Важливо те, що відповідно до ст. 770 ЦКУ:
— у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов’язки наймодавця (ч. 1 ст. 770 ЦКУ);
— сторони мають право встановити у договорі найму, що у разі відчуження наймодавцем речі договір найму припиняється (ч. 2 ст. 770 ЦКУ).
PRO-доступ
Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами
