Инвестиционная недвижимость: как признавать и учитывать после последних изменений

Войтенко Татьяна, налоговый эксперт

Налоги & бухучет Январь, 2024/№ 4

С 3 января 2024 года вступил в силу приказ Минфина от 07.11.2023 № 624 (с учетом изменений, внесенных приказом Минфина от 27.11.2023 № 659), которым, в частности, отдельные положения НП(С)БУ 32 «Инвестиционная недвижимость» приведены в соответствие с требованиями одноименного МСБУ 40. Что именно изменилось, сейчас расскажем.

Приєднуйтесь до Telegram спільноти та дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Инвестиционная и операционная недвижимость: новая редакция терминов

Вследствие внесенных изменений в п. 4 НП(С)БУ 32 новое определение получили теперь понятия «инвестиционная недвижимость» и «операционная недвижимость». Их максимально приблизили к аналогичным терминам из § 5 МСБУ 40 «Инвестиционная недвижимость» (см. табл. 1). Но, по большому счету, сущность их не изменилась — значения этих понятий просто переиначено.

Таблица 1. Определение инвестиционной и операционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость	Операционная недвижимость
Недвижимость (земельный участок, сооружение, здание (часть здания) или их сочетание), удерживаемая (1) собственником или (2) арендатором в соответствии с договором финансовой аренды с целью:

Подпишитесь, чтобы открыть доступ к материалам Я уже

PRO-доступ Неограниченный доступ ко всем закрытым материалам сайта без рекламы

Купить

PRO-доступ ко всем закрытым материалам сайта Получить доступ