Інвестиційна нерухомість: як визнавати і обліковувати після останніх змін

Войтенко Тетяна, податковий експерт

Податки & бухоблік Січень, 2024/№ 4

З 3 січня 2024 року набрав чинності наказ Мінфіну від 07.11.2023 № 624 (з урахуванням змін, внесених наказом Мінфіну від 27.11.2023 № 659), яким, зокрема, окремі положення НП(С)БО 32 «Інвестиційна нерухомість» увідповіднено до вимог однойменного МСБО 40. Що саме змінилося, зараз розповімо.

Приєднуйтесь до Telegram спільноти та дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Інвестиційна та операційна нерухомість: нова редакція термінів

Унаслідок внесених змін до п. 4 НП(С)БО 32 нове визначення отримали наразі поняття «інвестиційна нерухомість» та «операційна нерухомість». Їх максимально наближено до аналогічних термінів з § 5 МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість» (див. табл. 1). Але, за великим рахунком, сутність їх не змінилася — значення цих понять просто переінакшено.

Таблиця 1. Визначення інвестиційної та операційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість	Операційна нерухомість
Нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана (1) власником або (2) орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою:

Передплатіть, щоб відкрити доступ до матеріалів Я вже

PRO-доступ Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами

Купити

PRO-доступ до усіх закритих матеріалів сайту Отримати доступ