Облік придбання земельної ділянки

Розберемося з усім по порядку. Отже, мова йде про придбану у власність юридичною особою земельну ділянку (зареєстровано право власності на таку земельну ділянку).

На якому рахунку ведемо облік земельної ділянки?

Облік придбаної земельної ділянки

Якщо її придбано з метою виробництва продукції, надання послуг, адміністративних цілей або будівництва на ній господарських споруд, то вона буде обліковуватися у складі основних засобів (рахунок 101 «Земельні ділянки») — з попереднім накопиченням витрат, які включаються у первісну вартість, на рахунку 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів».

Якщо ж вона придбана з метою отримання доходу від оренди (безпосередньо земельну ділянку планується здавати в оренду) чи отримання вигод від збільшення її вартості, то їй місце у складі інвестиційної нерухомості (рахунок 100 «Інвестиційна нерухомість»). Витрати, які включаються в первісну вартість земельної ділянки, тут теж попередньо накопичуються (капіталізуються) на рахунку 152.

У разі, якщо згодом буде змінено мету використання земельної ділянки, підприємство може зробити відповідну рекласифікацію статей: перевести об’єкт з основних засобів до інвестиційної нерухомості (Дт 100 — Кт 101) або навпаки (Дт 101 — Кт 100).