Харківські пільги з плати за землю і податку на нерухомість — 2025

Місцеву пільгу з двох майнових податків було встановлено рішенням Харківської міської ради (ХМР) від 03.12.2024 № 683/24 лише на 1 квартал 2025 року (див. статтю «Місцеві пільги з плати за землю і податку на нерухомість» // «Податки & бухоблік», 2025, № 8). Проте згодом рішенням № 801/25* її продовжили в незмінному вигляді ще на два квартали. Наслідки цього рішення аналізуватимемо далі в розрізі кожного з податків.

* Рішення 38-ї сесії Харківської міської ради 8-го скликання «Про продовження дії пільг з місцевих податків» від 30.04.2025 № 801/25.

Земельний податок

Рішенням № 801/25 передбачено, що

Фізичні особи. Їм земельний податок нараховують контролюючі органи за місцезнаходженням земельної ділянки. Причому з нарахуванням відповідних сум за поточний рік вони мали б уже впоратися до 1 травня (п. 287.2 ПКУ). І ще два місяці (до 1 липня) в них є, аби розіслати платникам податкові повідомлення-рішення (ППР) із сумами податку (п. 286.5 ПКУ). Якщо контролери дотрималися цих законодавчих приписів, то в них просто не було часу врахувати в таких ППР продовження пільг на 2 — 3 квартали цього року згідно з рішенням № 801/25. Тож не виключено, що суми податку розраховано в них некоректно. Як у цьому пересвідчитися?

Тим «фізикам», які вже отримали земельні ППР, насамперед слід проаналізувати таблицю, де наведено детальний розрахунок суми податку. Якщо в графі 8 «Розмір ставки земельного податку або орендної плати за землю, %» стоїть «0.00 з 01.01.2025 по 31.03.2025; 1.50 з 01.04.2025 по 31.12.2025», це означає, що місцеву пільгу надано тільки за 1 квартал. У такому разі поспішати зі сплатою земподатку за таким ППР не варто. Слід спочатку