ФОП-особливості щодо плати за землю та податку на нерухомість

Томашпольський Сергій, податковий експерт

Податки & бухоблік Січень, 2025/№ 8

У розпалі звітування з майнових податків: з податку на нерухомість (відмінну від земельної ділянки), плати за землю. Крайній строк подання декларацій — 20 лютого. Але чи звітують з цих податків ФОП? Яка є специфіка саме для ФОП? Давайте зараз це з’ясуємо.

Приєднуйтесь до Telegram спільноти та дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Податок на нерухомість

Почнемо з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Ним оподатковуються об’єкти житлової і нежитлової нерухомості (п.п. 266.2.1 ПКУ).

Платниками податку є їх власники. Причому як юридичні особи, так і фізичні особи (п.п. 266.1.1 ПКУ), тобто у тому числі й ФОП. Але от

обов’язок подавати декларацію з нерухомподатку п.п. 266.7.5 ПКУ покладає тільки на юридичних осіб!

Добре, що і від податківців жодних сюрпризів. Вони кажуть (категорія 106.01 БЗ), що

ФОП сплачують цей податок за нормами, передбаченими для звичайних фізичних осіб

А звичайні фізичні особи самі нерухомподаток не обчислюють. За них це роблять податківці. Плавила такі:

Передплатіть, щоб відкрити доступ до матеріалів Я вже

PRO-доступ Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами

Купити