Продлеваем аренду «с довеском»

В избранном В избранное
Печать
Алешкина Наталья, налоговый эксперт
Налоги и бухгалтерский учет Сентябрь, 2019/№ 74
Часто бывает так: взяли помещение в аренду на год, навели в нем красоту (отремонтировали) — понравилось, срок аренды продлили еще… Какие нюансы в учете могут быть, опишем в этой статье.

Ситуация следующая. Арендатор провел капитальный неотделимый ремонт помещения (арендодатель расходы не компенсирует). На сумму расходов у арендатора сформирован объект основных средств (ОС). Принят прямолинейный метод начисления амортизации. Срок эксплуатации в бухучете — 1 год (согласно оставшемуся сроку договора аренды), в налоговом учете — 12 лет. По истечении года договор продлили.

При этом в бухучете объект самортизирован на 100 %, а в налоговом учете амортизация продолжает начисляться. Соответственно в году, следующем за годом продления аренды, в приложении РІ к декларации по налогу на прибыль формируется отрицательное значение.

Арендатора интересует, правильно ли он отражает объект «Улучшения» в учете до и после продления договора аренды?

Способы продления аренды

Чтобы посмотреть полную версию, подпишитесь на журнал Вы уже подписались? Войти

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить