Начнем с ситуации, когда помещение находится именно в собственности.
Общая совместная собственность. Даже если владельцем помещения записан кто-то один из супругов, вполне может оказаться, что это общая совместная собственность супругов.
Так, ч. 3 ст. 368 ГКУ говорит о том, что имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором или законом.
Аналогичная норма содержится и в ст. 60 СКУ. Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что
каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов
Как исключение, заинтересованное лицо может доказать, что имущество является приобретенным им в браке, но именно за его личные средства. В этом случае презумпция права общей совместной собственности на это имущество будет опровергнута.