Читайте новини та статті у додатку!
(066) 870-10-10
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
Інвестнерухомість сьогодні: які можуть бути проблеми?
Оцінка інвестнерухомості
Нагадаємо, що до інвестиційної нерухомості (ІН) належать об’єкти (власні або орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, розташовані на землі), утримувані з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу (п. 4 НП(С)БО 32 «Інвестиційна нерухомість»).
При цьому первісно всі об’єкти ІН зараховують на баланс за первісною вартістю (п. 9 НП(С)БО 32), що визначається за правилами пп. 10 — 13 НП(С)БО 32. А далі (на кожну дату балансу) об’єкти ІН можуть оцінюватися за одним з таких методів (п. 16 НП(С)БО 32):
1) за справедливою вартістю (якщо її можна достовірно визначити);
2) за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від зменшення корисності/вигод від її відновлення.
Моделі оцінки ІН
PRO-доступ
Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами
