За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно у власність іншій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму (ч. 1 ст. 655 ЦКУ).
Договір купівлі-продажу нерухомого майна (і, зокрема, квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
Виняток — договори купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (ч. 1 ст. 657 ЦКУ).
Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації (ч. 1 ст. 182 ЦКУ). І саме з дня такої держреєстрації відповідно до Закону № 1952* передаються права на нерухоме майно від продавця до покупця (ч. 4 ст. 334 ЦКУ).