Читайте новини та статті у додатку!
Зв'язатися з нами
Зателефонуйте нам:
![viber]()
![viber]()
(066) 870-10-10
![viber]()
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
(066) 870-10-10
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
Питання по роботі сайту:
support@id.factor.ua
№44
Податки & бухоблік, червень, 2022/№ 44
Інші номери журналу ›
- Зменшення (звільнення) від орендної плати під час війни: що в обліку? Війна порушила всі сфери діяльності, постраждала й оренда. Частина орендованих площ простоює, частина використовується не на повну потужність. У таких непростих умовах доводиться приймати рішення про зменшення, а іноді і звільнення орендарів від орендної плати. Якщо з часом орендарі потихеньку поновлюють діяльність, доводиться відновлювати плату за оренду. Про те, які це спричинить облікові наслідки, зараз поговоримо.
- Ремонт орендованих приміщень під час війни Нинішня війна вже спричинила масштабні руйнування і, на жаль, буде спричиняти їх і у майбутньому. Але навіть якщо вашому офісу чи виробничому приміщенню відносно «пощастило», і його не було зруйновано вщент, є ще величезна кількість дрібних пошкоджень. Найбільш розповсюджені з них — вибиті вікна, зірвані дахи, «покоцані» уламками снарядів стіни й паркани… Припустимо, що у вашому регіоні відносно безпечно, і ви хочете полагодити ці незначні (у масштабах війни, звичайно) пошкодження. У цій статті розкажемо про те, як такий ремонт буде виглядати з погляду обліку!
- Знищене орендоване майно: облік в орендаря і орендодавця Війна — це масові руйнування. Випущені ворогом ракета чи артилерійський снаряд, звичайно ж, не розбираються, яке саме майно вони знищують і чи перебуває це майно в оренді. Тому, на жаль, доволі частими є випадки, коли внаслідок обстрілів орендоване майно не просто пошкоджене, а знищене ущент. Тобто так, що ніякий ремонт не допоможе. Що в такому випадку робити орендодавцю і орендарю? Про це — наша наступна стаття!
- Платник спецЄП отримує оплату за оренду готівкою: чи використовувати РРО? ФОП до квітня 2022 року перебував на ЄП група 3 із ставкою 5 %. З початку квітня перейшов на ЄП група 3 із ставкою 2 %. Основним видом діяльності для ФОП є здача в оренду майна. До початку війни орендарі сплачували орендну плату виключно у безготівковій формі. З початком війни багато орендарів почали сплачувати орендну плату напряму ФОП готівкою і іноді — через інтернет-еквайєра. Чи потрібно ФОП в даному випадку використовувати РРО і що загрожує за його не використання?
- Орендар зник: чи можна розірвати договір? Зникнення орендарів нерухомості зараз — це, на жаль, не така вже дивина… Не дивно, війна підкидує безліч «можливостей» для цього. Однак орендодавцям, як не крути, потрібно продовжувати вести свій бізнес. Все ж це підтримка економіки України. Тож виникає запитання: чи можна у такому випадку розірвати договір оренди та передати майно іншим орендарям? Що ж, давайте розбиратися.
- Оренда комун- та держмайна: воєнний стан Під час війни орендарям непросто виплачувати орендну плату. Орендарі державного та комунального майна — не виняток. Тож 1 червня набув чинності документ, яким встановили знижки та звільнення від орендної плати за таке майно. Йдеться про постанову КМУ від 27.05.2022 № 634. У цій статті пропонуємо розглянути найбільш цікаві та важливі моменти.
- Оренда і ф. № 20-ОПП в час війни Навіть у воєнний час суб’єкти господарювання здійснюють орендні операції. Орендодавці передають в оренду майно, а орендарі беруть його в оренду і повертають із оренди. У випадку отримання/передачі майна в оренду і орендар, і орендодавець, якщо вони є суб’єктами господарювання, мають подати у податкову ф. № 20-ОПП про здійснення такої операції. Як здійснити ці дії у воєнний час і що буде у випадку якщо цього не зробити поговоримо далі.
- Чи працює мінімальний орендний платіж для ФОП під час війни? ФОП здає в оренду нерухомість (не земля). Чи слід йому зважати на мінімальний орендний платіж? Зокрема якщо через обставини, пов’язані з війною, орендна плата буде складати 0 грн., або її буде істотно зменшено? З цими питаннями зараз і розберемося.
- Орендні послуги — акти на частини місяця Орендодавець перейшов на спецЄП з 31.05.2022. Акт надання орендних послуг закривається 31 травня з ПДВ. На підставі рахунку, виставленого 15.05.2022, орендар заплатив 31.05.2022 теж з ПДВ. Що робити, щоб зберегти податковий кредит (ПК)? Може скласти акт від 30.05.2022 із ПДВ, а за 31.05.2022 вказати в додатковій угоді, що оренди в цей день не було? Чи краще в акті просто розбити вартість за 30 днів оренди з ПДВ і за 1 день без ПДВ? Давайте поміркуємо.
- Звільнення від орендної плати або знижка заднім числом: так можна? Чи можна звільнити орендаря від орендної плати або зменшити її на весь період воєнного стану, але не з сьогоднішньої дати, а з початку воєнного стану, тобто заднім числом? Йдеться про звичайне майно (не державне та комунальне).
- Перелік основних документів
Корисні посилання
